El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,4% en Navarra en agosto

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,4% en Navarra en agosto

· El precio medio de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.753 euros/m2

· Se detecta en Tudela el único incremento mensual (0,6%)

En Navarra sube un 0,4% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 11,8% su variación interanual, situando su precio en 1.753 euros/m2 en agosto, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -7% por debajo de la media española, que en agosto es de 1.877 euros/m2.

Variación mensual e interanual

“Estos datos con descensos más o menos generalizados en varias comunidades es más propia de la dinámica del sector inmobiliario, que ya se esperaba para este 2020 que no propiciado por la crisis económica a raíz del coronavirus. De hecho, desde finales de 2019 el Índice Inmobiliario Fotocasa ya viene registrando pequeños descensos interanuales, nunca por encima del -2%. De momento, los propietarios no están bajando precios por la situación económica actual pero los descensos en los precios de la vivienda de segunda mano seguirán durante 2020 aunque no esperamos que sean descensos muy abultados. Es importante recordar

que, de media, el precio en España está casi un -40% por debajo de los años del boom inmobiliario”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

En España nueve comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en agosto de 2020. Las comunidades con descensos son: Aragón (-1,5%), Castilla y León (-0,8%), Castilla-La Mancha (-0,6%), Extremadura (-0,6%), Cataluña (-0,4%), Región de Murcia (-0,3%), Madrid (-0,2%), Galicia (-0,2%) y Cantabria (-0,01%).

Por otro lado, las comunidades que incrementan el precio de la vivienda en agosto son: País Vasco (0,6%), Navarra (0,4%), La Rioja (0,3%), Baleares (0,3%), Asturias (0,2%), Canarias (0,2%), Comunitat Valenciana (0,2%) y Andalucía (0,005%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.062 euros/m2 y los 2.871 euros/m2, respectivamente. Le siguen, Baleares con 2.792 euros/m2, Cataluña con 2.482 euros/m2, Canarias con 1.792 euros/m2, Navarra con 1.753 euros/m2, Cantabria con 1.716 euros/m2, Andalucía con 1.659 euros/m2, Asturias con 1.579 euros/m2, Galicia con 1.569 euros/m2, Aragón con 1.557 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.442 euros/m2, Castilla y León con 1.431 euros/m2, La Rioja con 1.421 euros/m2, Región de Murcia con 1.164 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.134 euros/m2 y Extremadura con 1.118 euros/m2.

CCAA de mayor a menor incremento mensual

Comunidad Autónoma Variación mensual (%) Variación interanual (%) Agosto 2020 (euros/m²)

Aragón -1,5 % -2,1 % 1.557 €

Castilla y León -0,8 % 0,2 % 1.431 €

Castilla-La Mancha -0,6 % 3,0 % 1.134 €

Extremadura -0,6 % 2,0 % 1.118 €

Cataluña -0,4 % 0,4 % 2.482 €

Región de Murcia -0,3 % 3,4 % 1.164 €

Madrid -0,2 % 1,6 % 3.062 €

Galicia -0,2 % -0,7 % 1.569 €

Cantabria -0,01 % -1,3 % 1.716 €

Andalucía 0,005 % 1,4 % 1.659 €

Comunitat Valenciana 0,2 % 3,4 % 1.442 €

Canarias 0,2 % 4,0 % 1.792 €

Asturias 0,2 % 0,9 % 1.579 €

Baleares 0,3 % 5,7 % 2.792 €

La Rioja 0,3 % 1,3 % 1.421 €

Navarra 0,4 % 11,8 % 1.753 €

País Vasco 0,6 % 2,6 % 2.871 €

España -0,6 % -0,8 % 1.877 €

Municipios

El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en dos de los tres municipios con variación mensual analizados por Fotocasa. Los descensos mensuales se registran en Estella / Lizarra (-1,4%) y Pamplona / Iruña (-0,1%). Tudela es la única ciudad con incrementos, un 0,6%.

En cuanto al precio por metro cuadrado en agosto, Pamplona / Iruña es el municipio más caro con 2.403 euros/m2 y Estella / Lizarra es el más económico con 1.339 euros/m2.

Municipios con variaciones y precios en agosto de 2020

Municipio Agosto 2020 (euros/m²) Variación mensual (%) Variación interanual (%)

Estella / Lizarra 1.339 -1,4 % -0,3 %

Pamplona / Iruña 2.403 -0,1 % 4,7 %

Tudela 1.413 0,6 % 9,3 %

Sobre Fotocasa

Portal inmobiliario que cuenta con inmuebles de segunda mano, promociones de obra nueva y viviendas de alquiler. Mensualmente elabora el índice inmobiliario Fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler. Además, desde hace varios años cuenta con un consolidado departamento de estudios, bajo el nombre de Fotocasa Research, que analizan los cambios y tendencias del sector inmobiliario. Fotocasa pertenece a Adevinta, una compañía líder en marketplaces digitales y una de las principales empresas del sector tecnológico del país, con más de 18 millones de usuarios al mes en sus plataformas de los sectores inmobiliario (Fotocasa y habitaclia), empleo (Infojobs.net), motor (coches.net y motos.net) y compraventa de artículos de segunda mano (Milanuncios y vibbo).

Los negocios de Adevinta han evolucionado del papel al online a lo largo de más de 40 años de trayectoria en España, convirtiéndose en referentes de Internet. La sede de la compañía está en Barcelona y cuenta con una plantilla de 1.100 empleados comprometidos con fomentar un cambio positivo en el mundo a través de tecnología innovadora, otorgando una nueva oportunidad a quienes la están buscando y dando a las cosas una segunda vida.

Además de en España, Adevinta tiene presencia en 14 países más de Europa, América Latina y África del Norte. El conjunto de sus plataformas locales recibe un promedio de 1.500 millones de visitas cada mes.

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