El Gobierno rehabilitará edificios municipales en desuso para promover viviendas de alquiler joven

El vicepresidente Aierdi firma con nueve ayuntamientos convenios para acometer estas intervenciones con una inversión de 1,7 millones

El Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno de Navarra acometerá la rehabilitación integral de edificios de titularidad municipal que actualmente están en desuso para promover en ellos viviendas de alquiler que vayan destinadas preferentemente a personas jóvenes de las zonas rurales de la Comunidad Foral.

Como experiencia piloto en una primera fase, el Departamento que dirige el vicepresidente José Mª Aierdi actuará, a través de la sociedad pública Nasuvinsa, en nueve pequeñas localidades de Navarra: Bizkarreta, Garaioa, Garralda, Isaba, Urzainki y Uztarroz en la comarca del Pirineo, a las que se suman además Bakaiku, Guesálaz / Gesalatz y Oteiza, en las que promoverá un total de 15 viviendas de alquiler protegido con una inversión de 1,7 millones de euros en la rehabilitación de edificios municipales. 

Una vez transcurrido el período de amortización de la inversión por medio de las rentas de arrendamiento, el patrimonio de estas viviendas revertirá sobre los propios ayuntamientos.

Extenderá este modelo a otras localidades 

Posteriormente, el Ejecutivo foral extenderá este modelo de rehabilitación rural a otros municipios de Navarra, en una estrategia que pretende recuperar y rehabilitar en los cascos urbanos edificios de patrimonio municipal que no se utilizan y, al mismo tiempo, promover vivienda asequible que se pueda ofrecer a personas jóvenes y contribuir así al arraigo en zonas amenazadas por el fenómeno de la despoblación. 

El vicepresidente y titular de Vivienda del Gobierno foral, José Mª Aierdi, ha firmado hoy con los alcaldes y alcaldesas de los nueve ayuntamientos citados, en una jornada de trabajo celebrada en el Palacio de Navarra, sendos convenios para empezar a acometer esta primera fase del plan de rehabilitación rural, cuya gestión técnica asumirá la sociedad pública Nasuvinsa. 

85% de financiación foral y el 15% restante, municipal

En estos acuerdos, se establece que el Gobierno de Navarra subvencionará, a través del Plan Biziberri de rehabilitación, el 50% de la inversión que implique estas actuaciones, mientras que la sociedad pública Nasuvinsa asumirá otro 35% y el 15% restante del presupuesto de cada uno de los proyectos lo aportarán los respectivos ayuntamientos. 

En la jornada, además de Aierdi, han participado también el director general de Proyectos Estratégicos y responsable del plan de acción del Pirineo, Rubén Goñi; el director gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona; así como los alcaldes y alcaldesas, Ángel Argain, de Bizkarreta-Gerendiain; Gurutz Gorraiz, de Garralda; Carlos Anaut, de Isaba; Félix Galetx, de Urzainki; Egoitz Urritza, de Bakaiku, Raquel Muñoz, de Guesalaz; Rubén Martínez, de Oteiza y la concejala de Uztarroz, María Jesús Ezquer de Miguel. En este acto, no ha podido asistir el alcalde de Garaioa, José Javier Eransus.

El vicepresidente Aierdi ha informado de que el próximo año se podrá en marcha la segunda fase del plan de rehabilitación rural, con una inversión prevista cercana a los 4 millones de euros. A este plan se incorporarán otro importante número de ayuntamientos que, tras realizar estudios previos de demanda de vivienda en sus respectivas localidades, estén comprometidos con la recuperación de edificios en desuso de su propiedad para ofrecer vivienda pública de alquiler joven.

Respuesta a la demanda de vivienda en zonas rurales

“La colaboración directa del Gobierno de Navarra y Nasuvinsa con las entidades locales es fundamental para que podamos dar respuesta a la demanda social de vivienda de alquiler, para que la juventud pueda seguir viviendo en su propio entorno y contribuyamos así a paliar el importante problema de la despoblación en muchas zonas rurales, además de recuperar y revalorizar el patrimonio municipal actualmente en desuso”, ha señalado Aierdi.

Entre 5 y 24 años de cesión gratuita del uso de edificios

La fórmula de colaboración recogida en los convenios firmados hoy pasa por la cesión gratuita a Nasuvinsa del uso de los edificios de propiedad municipal por un período que oscilará entre los 5 y los 24 años, según el volumen de la inversión, durante el cual la sociedad pública acometerá la rehabilitación y gestionará las viviendas resultantes en régimen de alquiler protegido. Agotado este plazo de explotación, el uso de la vivienda revertirá a cada ayuntamiento titular del inmueble.

La tramitación de las intervenciones de rehabilitación formalizadas hoy se encuentra ya muy avanzada, con dos proyectos en fase de elaboración y los siete restantes ya redactados y visados, solicitadas su licencia municipal y la calificación provisional al servicio de Vivienda.

Actuaciones de mejora de eficiencia energética

Dependiendo del estado de conservación y de las características específicas de cada edificio municipal, los proyectos de rehabilitación contemplan actuaciones de mejora de la eficiencia energética por medio de revestimientos de fachada con material aislante, reformas para mejora de la accesibilidad o instalaciones de sistemas de calefacción y agua caliente sanitaria mediante aerotermia, además de las carpinterías exteriores o el montaje de cocinas.

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