Navarra ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, en concreto, cierra el tercer trimestre del año 2023 con un incremento interanual del 7,2% y un 1,9% trimestral, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en septiembre sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 11,00 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).
Variación trimestral e interanual por trimestres
En las comunidades autónomas este tercer trimestre de 2023 se presenta con ocho incrementos trimestrales y 17 incrementos interanuales. En septiembre tres de ellas han superado sus precios máximos y son: Asturias (9,25 €/m2 al mes), País Vasco (15,08 €/m2 al mes) y Canarias (12,98 €/m2 al mes).
El orden de los incrementos trimestrales es: Asturias (6,8%), Castilla-La Mancha (4,1%), País Vasco (3,0%), Navarra (1,9%), La Rioja (1,3%), Aragón (1,1%), Canarias (1,0%) y Madrid (0,6%). Por otro lado, la comunidad que muestra descensos trimestrales es: Cantabria (-14,6%), Región de Murcia (-8,0%), Andalucía (-3,7%), Extremadura (-3,5%), Cataluña (-2,6%), Baleares (-2,5%), Galicia (-2,5%), Comunitat Valenciana (-2,3%) y Castilla y León (-0,7%).
Variación trimestral por CCAA en el tercer trimestre de 2023
En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Madrid se paga por metro cuadrado 16,80 euros. Le siguen las comunidades de Baleares (16,73 €/m2 al mes), Cataluña (15,53 €/m2 al mes), País Vasco (15,08 €/m2 al mes), Canarias (12,98 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (11,26 €/m2 al mes), Cantabria (11,24 €/m2 al mes), Navarra (11,00 €/m2 al mes), Andalucía (9,43 €/m2 al mes), Asturias (9,25 €/m2 al mes), Aragón (9,03 €/m2 al mes), La Rioja (8,41 €/m2 al mes), Castilla y León (8,27 €/m2 al mes), Galicia (8,26 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,09 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (6,42 €/m2 al mes) y Extremadura (6,14 €/m2 al mes).
Municipios
En el municipio de Pamplona / Iruña el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al trimestre anterior un 1,2% y sitúa el precio de la vivienda en alquiler en 11,41 euros por metro cuadrado en septiembre.
Tabla 1: CCAA de mayor a menor incremento trimestral, interanual y precio
| Comunidad Autónoma | Precio de sep. 2023 (€/m²) | Variación trimestral | Variación interanual | % respecto a media nacional |
| Asturias | 9,25 € | 6,8% | 8,1% | -17,0% |
| Castilla-La Mancha | 6,42 € | 4,1% | 6,3% | -42,4% |
| País Vasco | 15,08 € | 3,0% | 10,6% | 35,2% |
| Navarra | 11,00 € | 1,9% | 7,2% | -1,3% |
| La Rioja | 8,41 € | 1,3% | 11,1% | -24,6% |
| Aragón | 9,03 € | 1,1% | 4,0% | -19,0% |
| Canarias | 12,98 € | 1,0% | 22,1% | 16,4% |
| Madrid | 16,80 € | 0,6% | 9,8% | 50,7% |
| Castilla y León | 8,27 € | -0,7% | 6,6% | -25,8% |
| Comunitat Valenciana | 11,26 € | -2,3% | 17,9% | 1,0% |
| Galicia | 8,26 € | -2,5% | 5,8% | -25,9% |
| Baleares | 16,73 € | -2,5% | 18,9% | 50,0% |
| Cataluña | 15,53 € | -2,6% | 8,8% | 39,3% |
| Extremadura | 6,14 € | -3,5% | 3,2% | -44,9% |
| Andalucía | 9,43 € | -3,7% | 10,2% | -15,4% |
| Región de Murcia | 8,09 € | -8,0% | 5,3% | -27,4% |
| Cantabria | 11,24 € | -14,6% | 12,1% | 0,8% |
| España | 11,15 € | -4,0% | 7,6% | – |
Tabla 2: Provincias de mayor a menor incremento trimestral, interanual y precio
| Provincia | Precio de sep. 2023 (€/m²) | Variación trimestral | Variación interanual | % respecto a media nacional |
| Huesca | 8,62 € | 8,0% | 11,4% | -22,7% |
| Asturias | 9,25 € | 6,8% | 8,1% | -17,0% |
| Teruel | 6,09 € | 6,1% | 3,7% | -45,4% |
| Albacete | 6,93 € | 5,6% | 2,5% | -37,8% |
| Guadalajara | 8,29 € | 4,9% | 10,5% | -25,7% |
| Araba – Álava | 11,80 € | 4,1% | 0,3% | 5,8% |
| León | 6,94 € | 3,4% | 6,4% | -37,8% |
| Bizkaia | 14,72 € | 2,9% | 9,4% | 32,0% |
| Palencia | 6,76 € | 2,7% | 5,5% | -39,4% |
| Valladolid | 8,05 € | 2,2% | 4,3% | -27,8% |
| Lleida | 7,75 € | 2,1% | 7,0% | -30,5% |
| Cuenca | 7,03 € | 1,9% | 5,7% | -37,0% |
| Navarra | 11,00 € | 1,9% | 7,2% | -1,3% |
| La Rioja | 8,41 € | 1,3% | 11,1% | -24,6% |
| Santa Cruz de Tenerife | 12,50 € | 1,2% | 20,0% | 12,1% |
| Valencia | 12,47 € | 1,1% | 15,5% | 11,8% |
| Girona | 12,49 € | 1,0% | 15,1% | 12,0% |
| Zaragoza | 9,48 € | 1,0% | 4,5% | -15,0% |
| Las Palmas | 13,34 € | 0,8% | 23,9% | 19,6% |
| Ciudad Real | 5,54 € | 0,7% | 2,6% | -50,3% |
| Madrid | 16,80 € | 0,6% | 9,8% | 50,7% |
| Ourense | 6,47 € | 0,3% | 3,4% | -42,0% |
| Barcelona | 17,33 € | 0,3% | 11,9% | 55,4% |
| Salamanca | 8,87 € | 0,0% | 5,0% | -20,4% |
| Toledo | 7,15 € | -0,7% | 2,6% | -35,9% |
| Gipuzkoa | 16,54 € | -1,2% | 12,3% | 48,3% |
| Zamora | 6,00 € | -1,5% | 5,6% | -46,2% |
| Alicante | 10,63 € | -1,5% | 18,9% | -4,7% |
| Castellón | 8,00 € | -1,8% | 9,0% | -28,3% |
| Granada | 8,99 € | -2,1% | 10,2% | -19,4% |
| Illes Balears | 16,73 € | -2,5% | 18,9% | 50,0% |
| Cáceres | 5,77 € | -2,5% | 0,9% | -48,3% |
| Málaga | 13,35 € | -2,9% | 14,3% | 19,7% |
| A Coruña | 8,33 € | -3,1% | 7,2% | -25,3% |
| Badajoz | 6,37 € | -3,2% | 3,4% | -42,9% |
| Burgos | 8,12 € | -3,4% | 3,8% | -27,2% |
| Córdoba | 7,46 € | -3,6% | 4,0% | -33,1% |
| Tarragona | 9,57 € | -3,8% | 6,9% | -14,2% |
| Sevilla | 10,23 € | -4,3% | 8,0% | -8,3% |
| Lugo | 6,53 € | -6,4% | 4,0% | -41,4% |
| Cádiz | 9,38 € | -7,6% | 8,7% | -15,9% |
| Ávila | 6,52 € | -7,8% | 6,2% | -41,5% |
| Murcia | 8,09 € | -8,0% | 5,3% | -27,4% |
| Pontevedra | 9,15 € | -8,1% | 2,7% | -17,9% |
Tabla 3: Capitales de provincia de mayor a menor incremento trimestral, interanual y precio
| Provincia | Municipio | Precio de sep. 2023 (€/m²) | Variación trimestral | Variación interanual |
| Girona | Girona capital | 13,19 € | 9,8% | 11,3% |
| Santa Cruz de Tenerife | Santa Cruz de Tenerife capital | 11,89 € | 7,7% | 19,5% |
| León | León capital | 7,53 € | 6,1% | 8,2% |
| Albacete | Albacete capital | 7,51 € | 4,7% | -1,7% |
| Valencia | Valencia capital | 13,91 € | 4,5% | 11,4% |
| Asturias | Oviedo | 9,36 € | 4,2% | 8,2% |
| Badajoz | Badajoz capital | 7,53 € | 3,4% | 5,8% |
| Burgos | Burgos capital | 9,21 € | 3,4% | 10,4% |
| Zaragoza | Zaragoza capital | 9,98 € | 3,0% | 6,2% |
| Ciudad Real | Ciudad Real capital | 5,80 € | 2,7% | 5,1% |
| Ourense | Ourense capital | 6,67 € | 2,3% | 6,7% |
| Huesca | Huesca capital | 8,28 € | 2,2% | – |
| A Coruña | A Coruña capital | 10,23 € | 2,2% | 11,6% |
| Palencia | Palencia capital | 7,10 € | 2,2% | 7,4% |
| Bizkaia | Bilbao | 15,42 € | 2,1% | 8,0% |
| La Rioja | Logroño | 8,56 € | 2,0% | 12,3% |
| Cáceres | Cáceres capital | 6,59 € | 2,0% | -0,9% |
| Gipuzkoa | Donostia – San Sebastián | 19,45 € | 1,9% | 6,6% |
| Granada | Granada capital | 9,53 € | 1,7% | 10,4% |
| Barcelona | Barcelona capital | 20,85 € | 1,7% | 11,1% |
| Lugo | Lugo capital | 6,72 € | 1,7% | 0,7% |
| Illes Balears | Palma de Mallorca | 16,39 € | 1,5% | 21,8% |
| Tarragona | Tarragona capital | 10,54 € | 1,4% | 11,8% |
| Navarra | Pamplona / Iruña | 11,41 € | 1,2% | 2,2% |
| Valladolid | Valladolid capital | 8,23 € | 1,1% | 3,4% |
| Madrid | Madrid capital | 18,44 € | 0,5% | 10,4% |
| Pontevedra | Pontevedra capital | 7,91 € | 0,3% | 4,8% |
| Castellón | Castellón de la Plana / Castelló de la Plana | 7,73 € | 0,0% | 8,6% |
| Salamanca | Salamanca capital | 9,01 € | -0,2% | 3,9% |
| Las Palmas | Las Palmas de Gran Canaria | 13,46 € | -0,4% | 21,5% |
| Córdoba | Córdoba capital | 8,08 € | -0,5% | 5,3% |
| Toledo | Toledo capital | 8,48 € | -0,7% | -3,0% |
| Zamora | Zamora capital | 6,21 € | -0,8% | 8,9% |
| Murcia | Murcia capital | 8,36 € | -0,9% | 6,6% |
| Sevilla | Sevilla capital | 11,42 € | -1,5% | 7,9% |
| Lleida | Lleida capital | 7,82 € | -1,5% | 2,5% |
| Ávila | Ávila capital | 6,93 € | -2,1% | 5,2% |
| Málaga | Málaga capital | 13,68 € | -2,5% | 10,0% |
| Huelva | Huelva capital | 8,03 € | -2,9% | -4,1% |
| Cantabria | Santander | 10,67 € | -2,9% | 7,3% |
| Alicante | Alicante / Alacant | 12,15 € | -3,4% | 21,0% |
| Cuenca | Cuenca capital | 7,34 € | -5,0% | – |
| Cádiz | Cádiz capital | 11,54 € | -5,1% | 4,2% |
| Jaén | Jaén capital | 6,54 € | -5,5% | 1,4% |
| Almería | Almería capital | 8,39 € | -8,4% | 3,1% |
| Segovia | Segovia capital | 9,55 € | -12,5% | 16,3% |
Tabla 4: Municipios con precio, variación trimestral e interanual
| Municipio | Precio de sep. 2023 (€/m²) | Variación trimestral | Variación interanual |
| Pamplona / Iruña | 11,41 € | 1,2% | 2,2% |
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