·       El precio de la vivienda en Navarra sube un 21,5% interanual y sitúa su precio mensual en 2.044 euros/m²

·       Es el décimo primer incremento interanual en cadena superior al 10%, desde agosto de 2022

·       La ciudad en la que más ha subido el precio trimestral en junio ha sido Tudela con un 5,3%, mientras que Estella / Lizarra ha visto descender el precio del metro cuadrado un -5,4%

En los primeros seis meses de 2023, Navarra ha experimentado grandes incrementos interanuales en el precio de la vivienda de segunda mano, pero en concreto, cierra el segundo trimestre del año con un incremento interanual del 21,5% y uno trimestral del 7,5%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en venta en 2.044 euros por metro cuadrado.

En las CCAA, este segundo trimestre de 2023 se presenta con 15 subidas trimestrales y 17 interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Navarra con 7,5%, seguida de Canarias con 6,9%, Baleares con 5,3%, Región de Murcia con 4,7%, Comunitat Valenciana con 4,3%, Aragón con 3,1%, La Rioja con 2,5%, Cantabria con 2,3%, Cataluña con 2,2%, Castilla-La Mancha con 2,1%, Asturias con 1,3%, Galicia con 1,1%, País Vasco con 1,0%, Madrid con 0,9% y Andalucía con 0,7%. Por otro lado, las dos regiones con descensos trimestrales en junio son Castilla y León con -0,1% y Extremadura con -0,7%.

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares y Madrid, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por Baleares 3.806 euros/m² y por Madrid 3.477 euros/m². Le siguen las comunidades de País Vasco (2.988 euros/m²), Cataluña (2.769 euros/m²), Canarias (2.190 euros/m²), Navarra (2.044 euros/m²), Andalucía (1.897 euros/m²), Cantabria (1.881 euros/m²), Aragón (1.701 euros/m²), Galicia (1.690 euros/m²), Comunitat Valenciana con (1.677 euros/m²), Asturias (1.624 euros/m²), La Rioja (1.606 euros/m²), Castilla y León (1.462 euros/m²), Región de Murcia (1.264 euros/m²), Extremadura (1.222 euros/m²) y Castilla-La Mancha (1.177 euros/m²).

Municipios  

De las tres ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en junio de 2023, en dos de ellas se producen incrementos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.

La ciudad de Tudela ha visto disparar los precios del metro cuadrado de vivienda un 5,3%, seguida de Pamplona / Iruña con 1,7%. En el análisis de este trimestre, también nos encontramos con caídas en el precio de la vivienda respecto al trimestre anterior, como la ciudad de Estella / Lizarra con -5,4%.

El orden de los municipios con los mayores precios es Pamplona / Iruña con 3.023 euros/m², Tudela con 1.619 euros/m² y Estella / Lizarra con 1.510 euros/m².